Fatih Coliving
Al Fath Coliving
Coliving bernuansa klasik etnik di Ring 1 IPB Dramaga, sekitar 2 menit ke pintu utama kampus, dengan pengelolaan yang disediakan pengembang.
Ringkasan proyek
Al Fath Coliving adalah hunian coliving bernuansa klasik etnik di kawasan Ring 1 IPB Dramaga, Bogor. Menurut keterangan pengembang, lokasinya sekitar 2 menit ke pintu utama IPB Dramaga.
Pengembang menyediakan pengelola dan tim pemasaran kost untuk membantu pemilik unit.
Informasi di halaman ini bersumber dari materi penawaran resmi Fatih Land. Harga, ketersediaan unit, dan proyeksi pendapatan disampaikan langsung oleh tim kami.
Galeri
Lokasi
Ring 1 IPB Dramaga, Bogor
Spesifikasi properti
- Jenis
- Coliving / rumah kost
- Gaya bangunan
- Klasik etnik
- Jumlah lantai
- 2 lantai (sesuai denah)
- Akses kampus
- Sekitar 2 menit ke pintu utama IPB Dramaga
Fasilitas
- Sekitar 2 menit ke pintu utama IPB Dramaga (keterangan pengembang)
- Jalan nasional/provinsi di depan kawasan
- Sekitar 7 menit ke Terminal Laladon
- Sekitar 7 menit ke Terminal Bubulak
- Sekitar 25 menit ke pintu tol BORR
- Jalan lebar, dapat dilalui dua mobil
- Dekat fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, dan fasilitas kesehatan
- Dekat toko kelontong dan minimarket
- Dekat pusat pemerintahan
Skema kepemilikan
Skema kepemilikan dan akad dijelaskan langsung oleh tim kami saat konsultasi.
Informasi harga
Harga dan ketersediaan terbaru disampaikan langsung oleh tim Fatih Land agar selalu sesuai kondisi terkini.
Simulasi investasi
Hasil estimasi
Isi harga beli dan pendapatan sewa untuk melihat estimasi.
- Pendapatan sewa kotor per tahun
- —
- Biaya per tahun
- —
- Pendapatan sewa bersih per tahun
- —
- Yield kotor
- —
- Yield bersih
- —
- Balik modal
- —
Ini estimasi, bukan janji hasil.
- Yield kotor = pendapatan sewa setahun (sesuai okupansi) ÷ harga beli. Yield bersih memakai pendapatan setelah biaya.
- Balik modal sederhana = harga beli ÷ pendapatan bersih per tahun, tanpa memperhitungkan kenaikan sewa, pajak penghasilan, maupun perubahan nilai aset.
- Risiko: kamar kosong lebih lama dari asumsi, biaya perbaikan besar, persaingan sewa, dan perubahan aturan.
Pengelolaan properti
Menurut keterangan pengembang, unit dikelola oleh estate management: pengelola disediakan, dan tim pemasaran kost membantu mencarikan penyewa.
Rincian biaya pengelolaan, cara pelaporan, dan pembagian hasil dijelaskan saat konsultasi.
Progres pembangunan
Belum ada pembaruan progres yang diterbitkan.
Informasi legal
Dokumen legal proyek dapat diperiksa saat konsultasi. Kami menyarankan pemeriksaan bersama notaris/PPAT sebelum bertransaksi.