Langsung ke isi
Fatih Land

Fatih Coliving

Al Fath Coliving 2

Kelanjutan Al Fath Coliving di Ring 1 IPB Dramaga: unit dua lantai, empat kamar berperabot dengan kamar mandi di tiap kamar, luas tanah 50 m².

Ring 1 IPB Dramaga, Bogor
Konsultasi Proyek IniMinta Proposal
Render Al Fath Coliving 2: tiga unit dua lantai dengan atap limas dan balkon

Ringkasan proyek

Al Fath Coliving 2 adalah kelanjutan Al Fath Coliving di kawasan Ring 1 IPB Dramaga, Bogor. Menurut keterangan pengembang, lokasinya sekitar 3 menit ke pintu utama IPB Dramaga.

Tiap unit berupa bangunan dua lantai dengan empat kamar berperabot lengkap, kamar mandi di setiap kamar, satu carport, dan meteran listrik (token) per kamar.

Informasi di halaman ini bersumber dari materi penawaran resmi Fatih Land. Harga, ketersediaan unit, dan proyeksi pendapatan disampaikan langsung oleh tim kami.

Galeri

  • Denah lantai 1 dan lantai 2 unit Al Fath Coliving 2
  • Siteplan Al Fath Coliving 2 dengan lima kavling

Lokasi

Ring 1 IPB Dramaga, Bogor

Spesifikasi properti

Jenis
Coliving / rumah kost
Luas tanah / bangunan
50 m² / 75 m² (tersedia juga 50 / 80)
Jumlah lantai
2 lantai
Jumlah kamar
4 kamar
Jumlah kavling pada siteplan
5 kavling
Akses kampus
Sekitar 3 menit ke pintu utama IPB Dramaga
Informasi unit
TipeUkuranHargaKetersediaan
Tipe 50/752 lantai, 4 kamar, 1 carportLT 50 m² · LB 75 m²Hubungi kamiHubungi kami
Tipe 50/802 lantaiLT 50 m² · LB 80 m²Hubungi kamiHubungi kami

Fasilitas

  • Full furnished
  • Kamar mandi di setiap kamar (WC duduk, shower, exhaust)
  • AC 1/2 PK
  • Kasur 120 x 200, dipan, bed cover, sprei, dan guling
  • Lemari, meja belajar, rak buku, cermin, dan gorden
  • Token listrik tiap kamar
  • Wi-Fi
  • CCTV
  • Area parkir dan 1 carport
  • Tandon air (water torrent)
  • Shuttle bus

Skema kepemilikan

Skema kepemilikan dan akad dijelaskan langsung oleh tim kami saat konsultasi.

Informasi harga

Harga dan ketersediaan terbaru disampaikan langsung oleh tim Fatih Land agar selalu sesuai kondisi terkini.

Simulasi investasi

Masukkan angka dari penawaran yang Anda terima untuk melihat estimasinya.

Total sewa semua kamar/unit bila terisi penuh.

80%

Rata-rata keterisian sepanjang tahun. Kost jarang terisi 100% terus-menerus.

Listrik, air, internet, kebersihan, keamanan, pajak, dan sejenisnya.

10%

Persen dari pendapatan sewa.

5%

Persen dari pendapatan sewa.

Hasil estimasi

Isi harga beli dan pendapatan sewa untuk melihat estimasi.

Pendapatan sewa kotor per tahun
—
Biaya per tahun
—
Pendapatan sewa bersih per tahun
—
Yield kotor
—
Yield bersih
—
Balik modal
—

Ini estimasi, bukan janji hasil.

  • Yield kotor = pendapatan sewa setahun (sesuai okupansi) ÷ harga beli. Yield bersih memakai pendapatan setelah biaya.
  • Balik modal sederhana = harga beli ÷ pendapatan bersih per tahun, tanpa memperhitungkan kenaikan sewa, pajak penghasilan, maupun perubahan nilai aset.
  • Risiko: kamar kosong lebih lama dari asumsi, biaya perbaikan besar, persaingan sewa, dan perubahan aturan.

Pengelolaan properti

Menurut keterangan pengembang, unit dikelola oleh estate management: pengelola disediakan, dan tim pemasaran kost membantu mencarikan penyewa.

Rincian biaya pengelolaan, cara pelaporan, dan pembagian hasil dijelaskan saat konsultasi.

Progres pembangunan

Belum ada pembaruan progres yang diterbitkan.