Langsung ke isi
Fatih Land

Fatih Kost

Al Fatih Rivera

Rumah kost eksklusif di Ring 1 kampus IPB Dramaga dengan dua tipe unit, 4 dan 5 kamar, lengkap dengan perabot dan dikelola estate management.

Ring 1 IPB Dramaga, Bogor
Konsultasi Proyek IniMinta Proposal
Render tampak depan unit Al Fatih Rivera, bangunan dua lantai bergaya modern

Ringkasan proyek

Al Fatih Rivera adalah rumah kost (rukost) eksklusif di kawasan Ring 1 kampus IPB Dramaga, Bogor. Menurut keterangan pengembang, lokasinya kurang dari 4 menit menuju pintu masuk IPB.

Tiap unit berupa bangunan dua lantai dengan kamar berperabot dan kamar mandi di dalam. Interior kamar dirancang menyerupai apartemen studio, sebagian dengan mezzanine.

Al Fatih Rivera disebut pengembang sebagai proyek ketujuh Fatih Group.

Informasi di halaman ini bersumber dari materi penawaran resmi Fatih Land. Harga, ketersediaan unit, dan proyeksi pendapatan disampaikan langsung oleh tim kami.

Galeri

  • Render tampak depan unit Al Fatih Rivera tipe lebih ramping
  • Ruang dalam dengan mezanin dan tangga putih
  • Kamar tidur dengan ranjang, panel kayu, dan lampu tanam
  • Kamar dengan jendela lengkung dan pintu putih
  • Interior kamar: tempat tidur, lemari tanam, dan meja rias dengan lantai keramik terang

Lokasi

Ring 1 IPB Dramaga, Bogor

Spesifikasi properti

Jenis
Rumah kost (rukost)
Jumlah lantai
2 lantai
Pilihan tipe
4 kamar dan 5 kamar
Akses kampus
Kurang dari 4 menit ke pintu masuk IPB (keterangan pengembang)
Informasi unit
TipeUkuranHargaKetersediaan
Type Rivera 4 KamarKitchen, free furnish2 lantai · 4 kamar tidur · 4 kamar mandi dalamHubungi kamiHubungi kami
Type Rivera 5 KamarKitchen, free furnish2 lantai · 5 kamar tidur · 5 kamar mandi dalamHubungi kamiHubungi kami

Fasilitas

  • Kamar berperabot (furnished)
  • Kamar mandi di dalam tiap kamar
  • Kamar dengan mezzanine
  • Dapur (kitchen)
  • One gate security 24 jam

Skema kepemilikan

Skema kepemilikan dan akad dijelaskan langsung oleh tim kami saat konsultasi.

Informasi harga

Harga dan ketersediaan terbaru disampaikan langsung oleh tim Fatih Land agar selalu sesuai kondisi terkini.

Simulasi investasi

Masukkan angka dari penawaran yang Anda terima untuk melihat estimasinya.

Total sewa semua kamar/unit bila terisi penuh.

80%

Rata-rata keterisian sepanjang tahun. Kost jarang terisi 100% terus-menerus.

Listrik, air, internet, kebersihan, keamanan, pajak, dan sejenisnya.

10%

Persen dari pendapatan sewa.

5%

Persen dari pendapatan sewa.

Hasil estimasi

Isi harga beli dan pendapatan sewa untuk melihat estimasi.

Pendapatan sewa kotor per tahun
—
Biaya per tahun
—
Pendapatan sewa bersih per tahun
—
Yield kotor
—
Yield bersih
—
Balik modal
—

Ini estimasi, bukan janji hasil.

  • Yield kotor = pendapatan sewa setahun (sesuai okupansi) ÷ harga beli. Yield bersih memakai pendapatan setelah biaya.
  • Balik modal sederhana = harga beli ÷ pendapatan bersih per tahun, tanpa memperhitungkan kenaikan sewa, pajak penghasilan, maupun perubahan nilai aset.
  • Risiko: kamar kosong lebih lama dari asumsi, biaya perbaikan besar, persaingan sewa, dan perubahan aturan.

Pengelolaan properti

Menurut keterangan pengembang, unit dikelola oleh estate management: pengelola disediakan, dan tim pemasaran kost membantu mencarikan penyewa.

Rincian biaya pengelolaan, cara pelaporan, dan pembagian hasil dijelaskan saat konsultasi.

Progres pembangunan

Belum ada pembaruan progres yang diterbitkan.