Langsung ke isi
Fatih Land

Fatih Kost

Setiabudi Prime Kostel

Kostel di kawasan pendidikan dan wisata Setiabudi, Bandung, yang dirancang untuk disewakan tahunan maupun harian.

Setiabudi, Bandung
Konsultasi Proyek IniMinta Proposal
Render fasad Setiabudi Prime Kostel, bangunan tiga lantai dengan bukaan kaca lebar

Ringkasan proyek

Setiabudi Prime Kostel adalah rumah kost premium berkonsep kostel di kawasan Setiabudi, Bandung. Konsep kostel memungkinkan kamar disewakan tahunan kepada mahasiswa maupun harian kepada wisatawan.

Lokasinya berada di kawasan pendidikan dan jalur wisata Bandung arah Lembang, dengan pengelolaan profesional berstandar hospitality menurut keterangan pengembang.

Informasi di halaman ini bersumber dari materi penawaran resmi Fatih Land. Harga, ketersediaan unit, dan proyeksi pendapatan disampaikan langsung oleh tim kami.

Galeri

  • Denah lantai 1 sampai 3 Setiabudi Prime Kostel

Lokasi

Setiabudi, Bandung

Spesifikasi properti

Jenis
Kostel (kost yang dapat disewakan harian)
Jumlah lantai
3 lantai (sesuai denah)
Skema sewa
Tahunan dan harian

Fasilitas

  • Sekitar 2 menit ke kampus UPI (keterangan pengembang)
  • Sekitar 1 menit ke Sekolah Perwira Bandung
  • Sekitar 3 menit ke Sekolah Tinggi Pariwisata Bandung
  • Sekitar 2 menit ke Terminal Ledeng
  • Sekitar 100 meter dari jalan raya utama arah Lembang
  • Desain kamar modern dan fungsional
  • Pengelolaan profesional berstandar hospitality

Skema kepemilikan

Skema kepemilikan dan akad dijelaskan langsung oleh tim kami saat konsultasi.

Informasi harga

Harga dan ketersediaan terbaru disampaikan langsung oleh tim Fatih Land agar selalu sesuai kondisi terkini.

Simulasi investasi

Masukkan angka dari penawaran yang Anda terima untuk melihat estimasinya.

Total sewa semua kamar/unit bila terisi penuh.

80%

Rata-rata keterisian sepanjang tahun. Kost jarang terisi 100% terus-menerus.

Listrik, air, internet, kebersihan, keamanan, pajak, dan sejenisnya.

10%

Persen dari pendapatan sewa.

5%

Persen dari pendapatan sewa.

Hasil estimasi

Isi harga beli dan pendapatan sewa untuk melihat estimasi.

Pendapatan sewa kotor per tahun
—
Biaya per tahun
—
Pendapatan sewa bersih per tahun
—
Yield kotor
—
Yield bersih
—
Balik modal
—

Ini estimasi, bukan janji hasil.

  • Yield kotor = pendapatan sewa setahun (sesuai okupansi) ÷ harga beli. Yield bersih memakai pendapatan setelah biaya.
  • Balik modal sederhana = harga beli ÷ pendapatan bersih per tahun, tanpa memperhitungkan kenaikan sewa, pajak penghasilan, maupun perubahan nilai aset.
  • Risiko: kamar kosong lebih lama dari asumsi, biaya perbaikan besar, persaingan sewa, dan perubahan aturan.

Pengelolaan properti

Menurut keterangan pengembang, kostel dikelola secara profesional dengan standar hospitality.

Rincian biaya pengelolaan, cara pelaporan, dan pembagian hasil dijelaskan saat konsultasi.

Progres pembangunan

Belum ada pembaruan progres yang diterbitkan.