Langsung ke isi
Fatih Land
Gerbang kawasan hunian Fatih dengan papan nama Alfatih, diapit bangunan putih dua lantai

Fatih Land by Fatih Group

Bisnis Kos Kosan atau Kontrakan: Mana yang Sesuai untuk Anda

Kos kosan menyewakan kamar kepada banyak penghuni dengan pengelolaan lebih intensif, sedangkan kontrakan menyewakan satu rumah kepada satu penyewa dengan pengelolaan lebih ringan. Pilihan yang tepat bergantung pada lokasi, waktu yang Anda miliki, dan sasaran penyewa.

Konsultasi InvestasiJelajahi Proyek

Jawaban

Yang perlu Anda ketahui tentang bisnis kos kosan atau kontrakan

Ringkasan untuk calon investor. Angka dan keputusan akhir tetap perlu dihitung dengan data properti yang Anda pertimbangkan.

Hitung di simulasi investasi

  1. Sumber pendapatan

    Kost menerima sewa dari banyak kamar, sehingga kosongnya satu kamar tidak menghentikan pendapatan. Kontrakan bergantung pada satu penyewa: terisi penuh atau kosong sama sekali.

  2. Beban pengelolaan

    Kost membutuhkan perhatian harian: kebersihan, keamanan, dan keluhan penghuni. Kontrakan umumnya hanya membutuhkan perhatian saat pergantian penyewa atau ada kerusakan.

  3. Lokasi yang cocok

    Kost cocok di dekat kampus, perkantoran, atau kawasan industri. Kontrakan lebih cocok di lingkungan keluarga dengan akses sekolah dan pasar.

  4. Pola sewa

    Kost biasanya disewa bulanan atau tahunan dengan pergantian yang lebih sering. Kontrakan cenderung disewa tahunan oleh penyewa yang tinggal lebih lama.

Koleksi

Pilihan Investasi Properti

Lini produk Fatih Land untuk investor yang ingin memiliki aset properti yang disewakan.

Tampak depan bangunan hunian Fatih: dinding putih, jendela lengkung, dan kisi ornamen

Premium Kost Investment

Fatih Kost

Kepemilikan rumah kost premium di kawasan kampus, dirancang sebagai aset properti yang disewakan.

Lihat Proyek
Interior kamar: tempat tidur, lemari tanam, dan meja rias dengan lantai keramik terang

Modern Coliving Investment

Fatih Coliving

Kepemilikan hunian coliving: kamar pribadi dengan fasilitas bersama yang dikelola sebagai satu layanan.

Lihat Proyek

Pengembang

Mengapa Fatih Land

Fatih Land adalah pengembang yang berfokus pada rumah kost premium dan aset properti produktif di sekitar kampus IPB, Dramaga, Bogor.

Tentang Fatih Land

  • Fokus pada properti produktif

    Kami berfokus pada rumah kost premium dan aset properti yang dirancang untuk disewakan, bukan sekadar dijual kembali.

  • Dekat pusat permintaan sewa

    Proyek dikembangkan di kawasan Dramaga, Bogor, dekat kampus IPB, tempat kebutuhan hunian mahasiswa terus ada.

  • Informasi investasi yang terbuka

    Harga, asumsi, dan risiko disampaikan apa adanya. Angka simulasi selalu diberi label estimasi, bukan janji.

  • Prinsip tanpa riba dan gharar

    Fatih Land menyatakan skema kepemilikannya tanpa riba dan tanpa gharar. Rincian akad dijelaskan langsung saat konsultasi.

Tanya jawab

Pertanyaan seputar bisnis kos kosan atau kontrakan

Tidak bisa disamaratakan. Kost berpotensi menghasilkan sewa lebih besar per bangunan, tetapi biayanya juga lebih tinggi. Bandingkan hasil bersih keduanya.

Kontrakan lebih sederhana dikelola. Kost menuntut lebih banyak waktu atau bantuan pengelola.

Bisa, selama desain dan perizinannya memungkinkan. Pertimbangkan kenyamanan kedua jenis penghuni.

Topik terkait

Pelajari juga

Konsultasi

Mulai Bangun Portofolio Properti Anda

Ceritakan rencana Anda. Tim Fatih Land akan menjelaskan proyek yang tersedia, skema kepemilikan, dan angka yang relevan.

Atau langsung WhatsApp